Neue 2.5-Zi.-Maisonette mit 78 m² Aussenbereich in Obermumpf

Ausserdorf 2, 4324 Obermumpf

Diese 2024 erstellte 2.5-Zimmer-Maisonette in Obermumpf vereint 107 m² lichtdurchfluteten Wohnraum über zwei Etagen mit einem selten grossen 78 m² Aussenbereich - ideal für alle, die grosszügig wohnen und mieten möchten. Hochwertiger Ausbau mit moderner Küche, edlem Bad, Bodenheizung und Lift, ruhige Lage nahe Bahnhof Stein-Säckingen und Autobahnanschluss; sofort bezugsbereit für entspanntes Wohnen.

Riesiger Balkon

78m²

Wohnfläche

107m²

Erstbezug

2024

Wärmepumpe

Features

Lift

Balcony

Parking

Modern interior

New build (ownership)

Weitläufiger 78 m² Aussenbereich - Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien.

An der Ausserdorf 2 in 4324 Obermumpf mieten Sie eine neuwertige 2.5-Zimmer-Maisonette (Baujahr 2024) mit 107 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem aussergewöhnlichen 78 m² Aussenbereich. Der hochwertige Ausbau umfasst eine moderne, grosse Küche, ein elegantes Bad, pflegeleichte Bodenbeläge sowie grosszügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit durchgehender Bodenheizung sorgt für ein effizientes und behagliches Raumklima. Ein Lift erleichtert den Alltag, ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Lage überzeugt: ruhig im Dorf, dennoch nah am Bahnhof Stein-Säckingen (ca. 1.6 km) und am Autobahnanschluss Eiken (ca. 3.8 km) - ideal für Pendler. Sofort bezugsbereit; perfekt für Singles oder Paare mit Wunsch nach Platz, Homeoffice und viel Freiraum im Grünen. Miete: Nettomiete CHF 2'000.-/Monat, Nebenkosten CHF 250.-, Bruttomiete CHF 2'250.-. Stichworte: 2.5-Zimmer-Wohnung mieten Obermumpf, Maisonette mieten Aargau.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese besondere Maisonette in Obermumpf mieten - sofort verfügbar.

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Property data

Property typeMaisonette

AddressAusserdorf 2, 4324 Obermumpf

Parcel470

Rooms2.5

Bathrooms1

Floors2

Parking spaces1

Year built2024

Characteristics

Municipality

Obermumpf AG - nah an S1 und A3

Die Gemeinde Obermumpf verbindet S1-Anschluss und schnelle A3-Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zu Rhein und Rheinfelden - prüfen Sie die Lagevorteile vor Ort.

Obermumpf im Fricktal zählt 1'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt oberhalb des Rheins bei Mumpf und Stein; Rheinfelden ist 12 Min. entfernt. PostAuto 7-8 Min. bis Bahnhof Mumpf; dort S1 Basel-Frick/Laufenburg, 30-Min.-Takt. A3 via Eiken oder Rheinfelden-Ost in 10-12 Min.; Basel ca. 30 Min. Bildung: Kita/Primar in Mumpf/Obermumpf, Sek in Mumpf/Stein, Kantonsschule Rheinfelden. Versorgung: Volg Mumpf (2 km), Coop/Migros Rheinfelden (8 km). Freizeit: Rheinauen (2 km), sole uno Rheinfelden (10 km). Kennzahlen: 5.0 km², 377 m ü. M.