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Grundstrasse 1

8048 Zürich, ZH

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Verfügbar: 01.03.2026

CHF 1'110'000

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Lift in Zürich kaufen

Grundstrasse 1, 8048 Zürich

Diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zürich bietet auf 54 m² eine effiziente Raumaufteilung und hochwertigen Ausbau. Der Neubau von 2025 mit Lift liegt im urbanen 8048 und verbindet komfortables Wohnen mit städtischer Nähe; der Bezug ist ab März 2026 möglich.

Zimmer

2.5

Wohnfläche

54m²

Baujahr

2025

Bezug ab

2026

Merkmale

Lift
Balkon
Urbane Lage
Modernes Interieur

Neubau 2025 mit hochwertigem Ausbau und Lift

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8048 Zürich: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, wertige Materialien und kurze Wege im Quartier. Auf einer Nettowohnfläche von 54 m² entstehen Räume, die den Alltag angenehm und effizient machen - ideal für Singles, Paare oder als städtische Pied-à-terre. Dank grosszügiger Fensterflächen und dem modernen Innenausbau wirkt das Wohnen hell und zeitgemäss. Die Visualisierungen zeigen einen stimmigen, warmen Ausbau sowie einen Aussenbereich in Form eines Balkons - perfekt für einen Kaffee im Freien oder als ruhige Leseecke.

Der Ausbau entspricht heutigen Ansprüchen: Küche, Bad, Bodenbeläge, Fenster und Mauerwerk sind neu und in hoher Qualität ausgeführt. Ein Lift bringt Sie bequem von der Eingangsebene zu Ihrer Wohnung. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohnungen und wurde 2025 erstellt - Sie profitieren somit von der Sicherheit und dem Komfort eines Neubaus. Das Bad ist modern gestaltet und die Küche bietet alles für effizientes Kochen im Alltag. Die Raumaufteilung ermöglicht einen gut möblierbaren Wohn-/Essbereich sowie ein ruhiges Schlafzimmer.

Die Lage spricht für sich: Der Bahnhof Zürich Altstetten ist nur ca. 1.1 km entfernt und bietet beste ÖV-Verbindungen in die City und in die Region. Der Autobahnanschluss liegt in rund 1.6 km Distanz - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Der Flughafen Zürich ist in etwa 9.4 km erreichbar. So wohnen Sie urban und flexibel, ohne auf Ruhe in den eigenen vier Wänden zu verzichten.

Eckdaten im Überblick: 2.5 Zimmer, ca. 54 m² Nettowohnfläche, 1 Badezimmer, Baujahr 2025, Lift im Haus, Bezug ab März 2026. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'110'000. Ob als Erstwohnung, als komfortable Stadtresidenz oder als langfristige Kapitalanlage - diese Liegenschaft verbindet solide Bauqualität mit einer gefragten Zürcher Adresse.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseGrundstrasse 1, 8048 Zürich
Zimmer2.5
Badezimmer1
Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Altstetten mit Top-ÖV-Anschluss

Zürich Altstetten mit Top-ÖV-Anschluss

Zürich Altstetten verbindet schnelle ÖV-Anbindung mit kurzen Wegen zu Einkauf und Naherholung - ideal für den Alltag ohne Auto.

Die Adresse liegt im Stadtzürcher Quartier Altstetten (PLZ 8048). Der Bahnhof Zürich Altstetten verbindet im 5-Min.-Takt mit dem HB (S-Bahn u. a. S5, S11, S12, S14, S19, S42; zusätzlich halten IR35/IR36). Tram 4 fährt bis Bahnhof Altstetten Nord; die Limmattalbahn Linie 20 bedient im 15-Min.-Takt Richtung Schlieren-Dietikon-Killwangen. Über den Autobahnanschluss A1H Zürich-Altstetten erreicht man das Nationalstrassennetz rasch. Kitas, Primar und Sek (z. B. Schule Altstetterstrasse, Kappeli Sek) sind im Schulkreis Letzi vorhanden. Einkauf bietet der Letzipark mit Coop Megastore. Naherholung: Limmatuferweg, Stadion Letzigrund (8048), Uetliberg in wenigen km. Steuerfuss Stadt Zürich 119 %, Fläche 91,88 km², Höhe 409 m ü. M.

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'110'000
Eigenkapital (20 %)CHF 222'000
HypothekCHF 888'000
Zinsen / Mt.CHF 1'110
Amortisation / Mt.CHF 740
Monatliche KostenCHF 1'850

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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