4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht & Balkon in Schaffhausen - kaufen

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und 18.8 m² Balkon, die mit lichterfüllten Räumen, moderner Ästhetik und weiter Aussicht ins Grüne überzeugt. Dank hervorragender Anbindung, dynamischer Quartiersentwicklung und nachhaltiger Technik ist diese Adresse in Schaffhausen das beste Investment zum Kaufen - mit garantiertem Wertzuwachs.

Bestes Investment

100%

Weitsicht Grün

grün

Top-Anbindung

ÖV+

Quartier wächst

top

Merkmale

Balkon

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Modernes Interieur

Kinderfreundlich

Is Projection

Weitsicht ins Grüne vom 18.8 m² Balkon - perfekt angebunden.

Im ruhigen, grünen Birch-Quartier von Schaffhausen entsteht bis 2026 ein klar gestalteter Neubau. Die 4.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet 102 m² Wohnfläche, zwei Bäder und einen 18.8 m² grossen, überdachten Balkon mit Weitsicht ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume, neue Fenster und Böden sowie eine moderne Küche und Bäder prägen den hohen Ausbaustandard. Beheizt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Bodenheizung - nachhaltig und kostenschonend. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. ÖV, Altstadt, Schulen und Autobahn sind in kurzer Distanz erreichbar; dennoch wohnen Sie ruhig in einem stark wachsenden Quartier. Diese Lage verbindet Freizeitwert, kurze Wege und Zukunftspotenzial - das beste Investment in Schaffhausen. Die Kombination aus Top-Aussicht, erstklassiger Anbindung und Quartiersentwicklung macht eine Wertsteigerung garantiert. Bezug ab 01.12.2026, Kaufpreis CHF 979’000.

Sichern Sie sich jetzt diese 4.5-Zimmer-Wohnung am Birchweg 16 - das smarte Investment zum Kaufen in Schaffhausen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseBirchweg 16, 8200 Schaffhausen

Zimmer4.5

Badezimmer2

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Schaffhausen - vernetzt mit Weitsicht

Die Gemeinde Schaffhausen bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege und Naherholung - ideal für Wohnen und Anlage mit Weitsicht ins Grüne.

Schaffhausen (36'700 Einw., ca. 400 m ü. M., 31 km²) ist das Zentrum am Hochrhein; der Birchweg liegt oberhalb der Altstadt mit Weitsicht ins Grüne. Bahnhof Schaffhausen mit IR/RE und S-Bahn im 15-30-Min.-Takt; Zürich HB 40 Min., Winterthur 22 Min. A4 über die Ausfahrten Nord/Süd in 5-8 Min.; Kitas, Primar/Sek und Kantonsschule vor Ort; Einkäufe bei Coop, Migros, Denner, Herblinger Markt 10 Min. Munot 5 Min., Rheinfall 10 Min., Randen 20 Min.; Arbeitgeber IWC und Georg Fischer; Aussicht, Anbindung und Quartiersentwicklung bieten starke Anlageperspektiven.