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Grundstrasse 1

8048 Zürich, ZH

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 910'000

Stilvolle 2-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

Grundstrasse 1, 8048 Zürich

An der Grundstrasse 1 in 8048 Zürich-Altstetten entsteht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² und hochwertigem Ausbau - ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in urbaner Lage. Neubau mit Lift, Fussbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe; möblierte Ausführung möglich, Baustart im Mai 2026 - jetzt kaufen und zuverlässig planen.

Zürich Lage

8048

Neubau

neu

Möbliert

Ja

Wärmepumpe

Ja

Merkmale

Is Projection
Lift
Urbane Lage
Modernes Interieur
Neubau im Eigentum

Möbliert und energieeffizient - ideale Kapitalanlage in 8048 Zürich

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen. Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept. Wohnungsübersicht 2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.- 2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.- Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen. Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit. Das Objekt befindet sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseGrundstrasse 1, 8048 Zürich
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr2025
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Altstetten: schnell am HB & A1/A3

Zürich Altstetten: schnell am HB & A1/A3

Zürich Altstetten verbindet 6 Min. zum HB, 3 Min. zur A1/A3 und 1.5 km zur Werdinsel - ÖV-Anbindung und Naherholung auf kurzen Wegen.

Zürich Altstetten im Kreis 9 ist via Bahnhof Altstetten gut erschlossen: S-Bahnen im 5-10-Min.-Takt, 6 Min. zum HB. Über die Ausfahrt Zürich-Altstetten (A1/A3) zur Autobahn in 3 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen sind vor Ort; Gymnasien Kantonsschule Limmattal in Urdorf (10 Min.) und Kantonsschule Enge (15 Min.). Einkauf im Letzipark (Migros), Denner und Coop Pronto am Bahnhof; Limmat und Werdinsel (1.5 km), Letzigrund (1.2 km), Uetliberg 5 km. Die Stadt Zürich zählt rund 440'000 Einwohner/innen; Steuerfuss 119 %, Fläche 91.9 km², Höhe 408 m ü. M.; Arbeitsplätze in Zürich-West und Limmattal.

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 910'000
EigenkapitalCHF 182'000
HypothekCHF 728'000
Zinsen / Mt.CHF 910
Amortisation / Mt.CHF 607
Monatliche KostenCHF 1'517

Benötigtes Jahresgehalt

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