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Birchweg 42

8200 Schaffhausen, SH

Wohnfläche

96.2 m²

Zimmer

3.5

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 2'580 / Mt.

Netto CHF 2'380.00 + NK CHF 200.00

Erstbezug 3.5 Zimmer Gartenwohnung - W03

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Freuen Sie sich auf einen erstklassigen Neubau-Erstbezug mit eigenem Garten in Schaffhausen, einer Stadt, die Kultur und Natur perfekt vereint. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

96.2

mit

Lift

Badezimmer

2

Merkmale

Rollstuhlgängig
Erdgeschoss
Garten

Erstbezug mit eigenem Garten und grossartiger Ausstattung

Dieses wunderschöne, barrierefreie 3,5-Zimmer-Apartment auf der Erdgeschoss-Etage eines Neubaus bietet Ihnen mehr als nur Wohnraum. Auf ca. 96,2 m² erwartet Sie hochwertiger Eigentumsstandard, sicht- und fühlbar durch feine Materialien wie das Echtholz Eichenparkett. Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Aufteilung, die für Komfort und Lebensqualität sorgt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und werden von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüsst, der durch eine grosse Schiebetür auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten führt – der ideale Rückzugsort. Die moderne Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten von Elektrolux, inklusive Induktionsherd, Kombi-Backofen/Steamer und einer edlen Natursteinabdeckung, lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Zwei stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Regendusche und einer Badewanne, bieten Raum für Ihre Entspannung. Komfort wird grossgeschrieben: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung mit individueller Thermostatsteuerung in jedem Raum sorgen zu jeder Jahreszeit für die perfekte Wohlfühltemperatur. Die zur Wohnung gehörende Tiefgarage ist nicht nur für 120 CHF/Monat verfügbar, sondern bietet auch eine Vorbereitung für E-Mobilität. Vervollständigt wird dieses Angebot durch die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Highlights von Schaffhausen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schaffhausen, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen der Schweiz!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseBirchweg 42, 8200 Schaffhausen
Zimmer3.5
Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen - Lebenswertes Wohnen

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

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