Erstbezug 2.5-Zimmer Neubauwohnung - W02

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser bezaubernden 2.5-Zimmer Neubauwohnung in Schaffhausen. Der lichtdurchflutete Grundriss, zusammen mit edlen Materialien und zukunftsweisenden Features, bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie in urbaner Umgebung.

Zimmer

2.5

Wohnfläche

Mit

Lift

Balkon

17.4

Merkmale

Rollstuhlgängig

Parkplatz

Lift

Balkon

Neubau im Eigentum

Sonnig

Erdgeschoss

Urbane Lage

Modernste Ausstattung und barrierefreier Komfort treffen auf urbanes Wohnen!

Diese erstklassige 2.5-Zimmer Neubauwohnung ist perfekt für alle, die Wert auf moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort legen. Mit einem grosszügigen, offenen Layout, bietet sie 63m2 reinen Wohntraum. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung von Tageslicht durchflutet wird, während ein direkter Zugang zum 17.4m2 grossen Balkon einmalige Momente im Freien ermöglicht. Die Ausstattung, bestehend aus edlem Echtholz-Eichenparkett und grossen Keramikplatten im Bad, in Kombination mit modernen technischen Geräten wie einem Electrolux Geschirrspüler und einer Quooker-Mischarmatur, wird selbst den höchsten Ansprüchen gerecht. Zudem sind ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein privates Kellerabteil vorhanden. Für weitere Annehmlichkeiten sorgen die bodenebene Regendusche und die hochwertige Natursteinabdeckung in der Küche. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage können Sie umweltfreundlich und effizient heizen. Die Wohnung ist ausserdem barrierefrei zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gelegen. Ein gesicherter Tiefgaragenparkplatz mit E-Mobilitätsvorbereitung ist für 120.- CHF monatlich verfügbar.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseBirchweg 42, 8200 Schaffhausen

Zimmer2.5

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Willkommen in Schaffhausen

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.