Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten (W202)

Rikonerstrasse 22, 8307 Illnau-Effretikon

Im Zentrum von Effretikon ist ein Neubau entstanden, der Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert. Ein grosszügiges Geschoss für ein Büro, Co-Working oder eine Praxis stehen ebenfalls zur Verfügung, genauso wie der direkte Zugang über die eigene Tiefgarage. Es gibt Wohnungen mit der Möglichkeit, direkt das Atelier als Büro oder Shop zu nutzen. Weitere Wohnungen sind zum Teil als Maisonette konzipiert und bringen ein urbanes Lebensgefühl über mehrere Stockwerke. Hohe Fensterfronten, Wintergärten und eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung sind nur einige Highlights von diesem im Frühling 2025 bezugsfertigen Neubau.

Fläche m²

113

Miete CHF

3170.-

Etage

2.OG

Baujahr

2025

Merkmale

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Modernes Interieur

Moderne Etagenwohnung

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss. Die Schlafzimmer sind mit je 20m2 grosszügig bemessen, der praktische "Cube" in der Mitte der Wohnung bietet zudem die Möglichkeit, ein Home-Office oder Spielzimmer einzuplanen. Dank dem komfortablen Wintergarten mit über 26m2 kann zu jeder Jahreszeit das Leben nach draussen verlagert werden. Wer gerne seine Arbeit nahe bei sich hat: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Atelier mit ca. 27 Quadratmetern dazu zu mieten, damit der Weg zu Arbeit hinfällig wird.

Parkplätze in der Tiefgarage stehen für 150.- p.M. zur Verfügung.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseRikonerstrasse 22, 8307 Illnau-Effretikon

Zimmer3.5

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

ILLNAU-EFFRETIKON – IHR ZUHAUSE!

Herzlich willkommen in Illnau-Effretikon!

Die Stadt Illnau-Effretikon zählt flächenmässig zu den grössten Gemeinden des Kantons Zürich. Zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur ist sie durch den Öffentlichen Verkehr und einen Autobahnanschluss bestens erschlossen. Man ist schnell da und auch schnell fort – ein idealer Ausgangspunkt für mobile Menschen. Illnau-Effretikon bietet aber auch innerhalb der Gemeindegrenzen eine grosse Vielfalt zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Entdecken Sie diese Stadt, ihre Zentren und Aussenwachten, ihre Landschaft und ihre Bevölkerung! Dank der Vielseitigkeit und der zentralen Lage am Übergang vom Flachland zum Hügelgebiet des Zürcher Oberlandes besitzt Illnau-Effretikon innerhalb des Kantons einen gewissen Modellcharakter. Wurde es früher vom Gegensatz zwischen weitgehend selbstständigen Dorfgemeinschaften und einer weitläufigen, landwirtschaftlich ausgerichteten Hoflandschaft geprägt, so ergeben heute eine städtische Agglomerationssiedlung, aufstrebende Dörfer und ein ländlich gebliebenes Hofgebiet ein vielfältiges Ganzes. Quelle: ilef.ch