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Birchweg 42

8200 Schaffhausen, SH

Wohnfläche

96.2 m²

Zimmer

3.5

Verfügbar: Sofort

CHF 2'580 / Mt.

Netto CHF 2'380.00 + NK CHF 200.00

Erstklassige Ausstattung trifft auf eigenen Garten in Schaffhausen

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Schaffhausen! Diese erstklassige 3.5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Luxus mit einem herrlichen Garten. Mit hochwertiger Ausstattung und einem Energieeffizienten Konzept bietet sie ein gehobenes Wohnerlebnis für alle, die Komfort schätzen.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

96.2

mit

Garten

Badezimmer

2

Merkmale

Rollstuhlgängig
Erdgeschoss
Garten

Erstklassige Ausstattung trifft auf eigenen Garten in Schaffhausen

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Schaffhausen ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Der gut durchdachte Grundriss bietet 96.2 m² reinen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer, das Sie über eine grosse Schiebetür direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten führt. Die hochwertige Küche ist mit einer Natursteinabdeckung und modernen Elektrogeräten wie einem Induktionsherd und einem Kombi-Backofen samt Steamer von Elektrolux ausgestattet. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer glänzen mit edlem Echtholz Eichenparkett. Die zwei Badezimmer bieten luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine begehbare Regendusche und eine Badewanne. Zusätzlich finden Sie praktische Einbauten wie eine Quooker-Heisswasser Mischarmatur sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler im Reduit. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Bodenheizung mit Thermostat in jedem Zimmer wird ein energiesparendes Wohnen ermöglicht. Zu der Wohnung gehört ausserdem ein Tiefgaragenstellplatz für 120,- pro Monat, ideal um komfortabel in die autofreie Innenstadt von Schaffhausen zu gelangen.

Machen Sie den nächsten Schritt zum Wohnen der Extraklasse! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung und ihrer optimalen Lage in Schaffhausen überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseBirchweg 42, 8200 Schaffhausen
Zimmer3.5
Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen - Lebenswertes Wohnen

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

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