Helle 4.5-Zi.-Wohnung mit grosser Loggia in Romanshorn kaufen

Salmsacherstrasse 15, 8590 Romanshorn

Diese 2023 erstellte 4.5-Zimmerwohnung verbindet Familienkomfort mit urbaner Nähe: auf 130 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss, der mit einem 57.7 m² grossen Wohn-/Essbereich und zwei Loggien (total 15.6 m²) viel Freiraum bietet. Kindergarten, Schule und Spielplatz liegen vor der Tür; der Lift bringt Sie bequem ins 1. Obergeschoss.

Schule/Kita

nah

Wohnfläche

130m²

Helle Räume

hell

Baujahr

2023

Caratteristiche

Autorimessa sotterranea

Ascensore

Nuova costruzione in proprietà

Balcone

Adatto ai bambini

Interni moderni

Soleggiato

57.7 m² Wohn-/Essbereich mit zwei Loggien und viel Licht.

An der Salmsacherstrasse 15 in Romanshorn steht diese neuwertige 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG zum Kaufen bereit. Der grosszügige, helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich (57.7 m²) öffnet sich zu zwei Loggien mit insgesamt 15.6 m² - ideal für Familienmahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten ergänzt das offene Raumkonzept perfekt. Drei gut möblierbare Zimmer (ca. 16.9 m², 16.3 m² und 15.3 m²) bieten viel Platz; zwei Nasszonen (Bad/WC 5.9 m² und DU/WC 4.3 m²) sorgen für Alltagstauglichkeit. Der Eingangsbereich mit 13.7 m² schafft Stauraum und Übersicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit 13.05 m² sowie zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze (Nr. 13/14). Komfort liefert die Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung; ein Lift ist vorhanden. Familien profitieren von kurzen Wegen: Schule, Kindergarten und Spielplatz sind praktisch vor der Haustür, der Bahnhof Romanshorn ist ca. 525 m entfernt. Baujahr 2023, sofort bezugsbereit - modern, energieeffizient und zentral am Bodensee gelegen.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoAppartamento

IndirizzoSalmsacherstrasse 15, 8590 Romanshorn

Particella629

Locali4.5

Bagni2

Piani5

Piano1

Garage2

Posti auto2

Anno di costruzione2023

Proprietà

Comune

Romanshorn - Seehafen und Kantonsschule

Die Gemeinde Romanshorn bietet 30-Min.-Takt ab Bahnhof, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie den Bodensee in Gehdistanz - das spart Zeit im Alltag.

Romanshorn (TG) am Bodensee zählt rund 11'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet 30-Min.-Takt via Weinfelden/Winterthur nach Zürich (ca. 75 Min.) sowie Richtung Kreuzlingen/Konstanz und Rorschach. Über die Hauptachsen erreicht man die A1 Arbon-West in ca. 15 Min. und die A7 bei Kreuzlingen in 25 Min. Familien finden Kitas, Primar- und Sekundarschule sowie die Kantonsschule Romanshorn; Spiel- und Sportanlagen im Ort. Einkauf bei Coop, Migros und Denner; Arbon (6 km) und Kreuzlingen (14 km) sind nah; Hafen, Strandbad und Promenade 1 km; Hudelmoos 6 km. Fläche 8.7 km², Höhe 400 m ü. M.